Meilleurs conseils pour la rénovation domiciliaire

Rénover une maison est une entreprise colossale, il est donc essentiel que vous sachiez dans quoi vous vous embarquez avant de commencer. Si vous vous demandez ce que vous devez garder à l’esprit pour vous assurer de réussir, lisez la suite pour nos conseils de rénovation domiciliaire.

Établir un budget et le respecter

Avant de commencer à travailler, vous devez d’abord décider d’un budget et vous y tenir quoi qu’il arrive !

Calculez les coûts pour chaque pièce qui a besoin de travaux. Commencez par les travaux essentiels, comme les travaux de structure, le replâtrage et le câblage, et travaillez jusqu’aux finitions, comme les revêtements de sol et la décoration. N’oubliez pas d’inclure les coûts des matériaux de construction ainsi que la main-d’œuvre. Ensuite, additionnez tout et voyez si vous pouvez vous le permettre. Sinon, vous devrez réduire vos rénovations et décider de ce qui doit se passer maintenant et de ce qui peut attendre plus tard.

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Si vous travaillez avec un entrepreneur, assurez-vous d’obtenir un devis finalisé, mais soyez prêt à faire face à des dépenses imprévues, surtout si vous rénovez une ancienne propriété. Ajoutez 10 à 15 % à votre budget final et gardez cela de côté pour les urgences.

Être conscient des restrictions

Assurez-vous de connaître toutes les restrictions avant de commencer. Par exemple, si votre maison est un bâtiment classé, vous devez redoubler de prudence, car c’est une infraction pénale d’effectuer des travaux non autorisés sans obtenir l’autorisation de les modifier. Les propriétés situées dans des zones de conservation sont également soumises à des restrictions, bien que celles-ci ne s’appliquent généralement qu’à l’extérieur du bâtiment.

Si vous apportez des modifications importantes, telles qu’une extension ou certains types de rénovation de loft, vous aurez peut-être besoin d’un permis de construire. Même si vous n’avez pas besoin d’autorisation, vous devrez quand même vous assurer que tous les travaux sont conformes aux réglementations en matière de construction et aux accords de murs mitoyens. Si vous avez une vieille maison ou une propriété inoccupée depuis longtemps, vous devrez peut-être effectuer une enquête sur les chauves-souris pour éviter de déranger les chauves-souris qui se perchent, ce qui est contraire à la loi.

Demander conseil

Une rénovation de bricolage à grande échelle n’est pas pour tout le monde. En fait, à moins que vous ne soyez qualifié dans un métier ou que vous ayez de l’expérience dans la rénovation de propriétés, vous voudrez probablement embaucher de l’aide pour certains des travaux les plus importants. Les travaux de plomberie, de gaz et d’électricité doivent toujours être effectués par un expert pleinement qualifié, agréé et expérimenté dans son domaine.

Lorsque vous vous attaquez à de petits travaux, n’ayez pas peur de demander de l’aide ou des conseils à des personnes qui savent ce qu’elles font et utilisez des ressources en ligne telles que des sites Web de tutoriels et de bricolage et des didacticiels vidéo.